Kohdenumero: 80356358 Savijärvi, Sipoo

							
Lehtikuusentie 50

						

						
Mökki tai huvila,
1 h + tupak

						

							

								

									
										
									
									
35 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 26.05.2024 18:30–19:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Maarit Ollila

								

									
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

									
040 506 1257

									
maarit.ollila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Juhannus omassa mökissä


Tätä tilaisuutta ei kannata sivuuttaa. Mahdollisuus ostaa oma siirtolapuutarhamökki Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhasta.


Aurinkoisella eteläpihalla nautit kesäpäivästä pergolassa tai istut syysiltaa lasitetulla kuistilla peltoaukeamaa ja sen takana siintävää järvimaisemaa katsellen. Pihalla viihdyt grillaten ja ihaillen vehreän puutarhan koristekasveja, pensaita ja kärhöjä,  löytyypä tontilta villiviiniä, mustaviinimarjapensaita ja karvaispensas. Tontti rajautuu naapureista suojaisilla pensasaidoilla. Pihapiirin seitsemän linnunpöntön elämää on kiva seurailla ja pönttöjen asukit pitävät huolen, ettei hyttyset häiritse lomailijoita. 



Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone sekä tilava lasitettu kuisti. Lämmitystä varten on sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen asumismukavuudesta myös hellejaksoina. Pesuhuoneelle on varaus, joten halutessaan voi asentaa vesiwc:n ja suihkun, mutta suihkussa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihalla on varasto ja puucee, ja halutessasi voit asentaa pihalle paljun tai porealtaan. 



Ole nopea, varaa esittely ja vietä juhannus omassa mökissä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Maarit Ollila

									
040 506 1257, maarit.ollila@remax.fi

									
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikuusentie 50 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356358

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Varasto, jossa ulkohuussi, 7 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h + tupak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Mökissä on lämminvesivaraaja ja tila pesuhuoneelle. Pesuhuoneessa on pesuallas, johon tulee kesävesi, lattiakaivo ja läpiviennit. Lämminvesivaraaja on käyttämätön vuodelta -04, varaajaa ei ole asennettu (ei ole vedetty vesiä eikä sähköä). 

Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Peltoaukea ja järvinäkymä, oma etupiha.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. 2 saunaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 428,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
40 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike maksetaan kerran vuodessa syksyllä, 480 eur/v.

Suihkumaksu 7 eur/hlö/kk. Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 4 eur/krt (ke, pe, la), 7 eur muina päivinä ja 9 euroa talvisin.

Kiinteistövero 175 eur/v rakennuksesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Mökissä on lämminvesivaraaja ja tila pesuhuoneelle. Pesuhuoneessa on pesuallas, johon tulee kesävesi, lattiakaivo ja läpiviennit. Lämminvesivaraaja on käyttämätön vuodelta -04, varaajaa ei ole asennettu (ei ole vedetty vesiä eikä sähköä). 

Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Piharakennuksessa on kompostikäymälä. Käymäläjätteet kompostoidaan omalla tontilla varastorakennuksen takana katseilta suojassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Huoneeseen on mahdollista asentaa takka (huom! hormia ei ole, mutta paikka takalle, lattian kantavuus tulee tarkistaa ennen takan valintaa).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. 2 saunaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu kuisti n. 20 m2.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu paneeli.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Sipoon Kurjenkello Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-428-1-147

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan.

Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti:
Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. 

Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Vanhala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vienonkatu 1 C 66

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kesävesi

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
oma jätevesisäiliö/-puhdistamo

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. 2 saunaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. 
Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
399 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 51 tontti 399 m2..

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja rantakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi.
Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi.

Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilässä sijaitsee useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Pikkusydän.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla istutuksia, pergola, tontin rajalla tiheä tuija-aita, toisella reunalla marja-aronia-aita. Piha suojaisa ja aurinkoinen eteläpiha.

Piha rajautuu etelässä peltoon, jossa viereisen maatilan hevoset laiduntavat 2-3 kertaa kesässä. Laitumen toisesta reunasta lähtee pitkospuureitti Savijärven rantaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Ollila

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.ollila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää